Oznámenie
o výbere záujemcov o uzavretie nájomnej zmluvy, ktorej
predmetom je nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok neziskovej
organizácie
V súlade so zákonom č. 4/2018 Z. z.
ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 578/2004 Z.z. o poskytovateľoch zdravotnej
starostlivosti, zdravotníckych pracovníkoch, stavovských organizáciách v
zdravotníctve a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskorších
predpisov a ktorým sa mení a dopĺňa zákon č. 213/1997 Z. z. o neziskových
organizáciách poskytujúcich všeobecne prospešné služby v znení neskorších
predpisov (ďalej len „Zákon“) na webovom sídle Ministerstva zdravotníctva SR
a ústavu zverejňujeme nasledujúce Oznámenie o výbere záujemcov o uzatvorenie
nájomnej zmluvy, ktorej predmetom je nižšie uvedený nehnuteľný dočasne
prebytočný prioritný majetok neziskovej organizácie:
I. IDENTIFIKČNÉ ÚDAJE ÚSTAVU
Názov:
Sídlo:
Právna forma:
IČO:
DIČ:
IČ DPH:
Telefón:
E-mail:
Web: |
Vysokošpecializovaný odborný ústav geriatrický sv.
Lukáša v Košiciach n.o.
Strojárenská 13, 040 01 Košice
nezisková organizácia poskytujúca všeobecne prospešné služby
31256911
2021823892
SK 2021823892
055 6824111
sekretariat@gckosice.sk ,
stromp@gckosice.sk
www.gckosice.sk |
II. PREDMET NÁJMU
2.1 Predmetom nájmu je nehnuteľný prioritný majetok: nebytové
priestory o výmere 110,3 (viď. Príloha č.1 Pôdorys) na 1. NP budovy, so súpisným
číslom 1099, na parcele č. 62/4, v katastrálnom území Letná, obec Košice - Staré
mesto, okres Košice, zapísanej na liste vlastníctva č. 11679 vedenom
Katastrálnym úradom Košice ako i časť spoločných priestorov nachádzajúcich sa v
tomto objekte na Strojárenskej ul. č.13 v Košiciach.
2.2 Prenajaté nebytové priestory je možné užívať výlučne na dohodnutý účel a to
to na poskytovanie zdravotnej starostlivosti a služieb súvisiacich s
poskytovaním zdravotnej starostlivosti.
2.3 Budúci nájomca po podpísaní Nájomnej zmluvy na vlastné náklady zabezpečí
opravu resp. dispozičné zmeny priestorov predmetu nájmu podľa vlastnej potreby.
III. PRIMERANÉ NÁJOMNÉ
3.1 Primerané nájomné za nebytové priestory (ďalej len
„nájomné“) je minimálne 85,00 €/m2/rok.
3.2 Doba nájmu je určená na dobu určitú – 5 rokov
3.3 Dodávku služieb spojených s nájmom a to:
* dodávka elektrickej energie,
* dodávka vody a stočné (TÚV a studená voda),
* dodávka tepla,
budú nájomcovi fakturované paušálne.
IV. OBHLIADKA PREDMETU NÁJMU
4.1 Obhliadka predmetu nájmu je umožnená v pracovných dňoch
od 09:00 do 15:00 hod. po predchádzajúcej dohode s Ing. Vojtechom Štrompom +421
903 613625 na adrese uvedenej v bode č. I.
V. PREDLOŽENIE PONUKY
5.1 Záujemca predloží ponuku (vyplnená Príloha č.2 tohto
oznámenia) v neporušenej, nepriehľadnej a zalepenej obálke, na ktorej čitateľne
uvedie
a. svoj názov a adresu pre doručenie listových zásielok,
b. názov a adresu sídla správcu -ústavu (uvedenú v bode I. ),
c. označenie „ PRENÁJOM NEBYTOVÝCH PRIESTOROV 1.NP – NEOTVÁRAŤ “
5.2 Ponuku je potrebné doručiť na adresu uvedenú v bode I poštou alebo osobne
najneskôr do 30.06.2023, avšak najmenej do 30 dní od zverejnenia tohto oznámenia
na webovom sídle Ministerstva zdravotníctva SR.
5.3 Ponuky doručené na adresu prenajímateľa v lehote na predkladanie ponúk sa
uchádzačom nevracajú a ostávajú ako súčasť dokumentácie.
VI. VYHODNOTENIE PONUKY
6.1 Vyhodnotenie ponúk sa uskutoční dňa 03.07.2023 o 1500
hod. na adrese prenajímateľa. Prenajímateľ si vyhradzuje právo dodatočne zmeniť
termín a miesto vyhodnotenia ponúk.
6.2 Záujemca (fyzická alebo právnická osoba), ktorý predložil ponuku, ktorá
obsahuje ponúkané nájomné nižšie ako primerané nájomné, nebude hodnotená.
6.3 Ponuku bude vyhodnocovať správna rada neziskovej organizácie založenej
štátom na verejnom otvorení obálok s ponukami.
6.4 Každému záujemcovi prenajímateľ zašle oznámenie o výsledku vyhodnotenia jeho
ponuky do piatich pracovných dní od vyhodnotenia; víťazovi súťaže správca zašle
oznámenie o prijatí ponuky, ostatným záujemcom prenajímateľ oznámi dôvod
neprijatia ponuky.
6.5 Prenajímateľ môže uzatvoriť nájomnú zmluvu až po vyhodnotení ponúk
záujemcov, ak najmenej jeden záujemca ponúkne aspoň primeranú cenu za prenájom.
Prenajímateľ uzavrie nájomnú zmluvu s tým záujemcom, ktorý ponúkne najvyššiu
cenu za prenájom – nájomné.
6.6 Ak žiaden záujemca neponúkne aspoň primeranú cenu za prenájom – nájomné,
prenajímateľ bude ponukové konanie opakovať.
VII. PRIJATIE PONUKY
7.1 Prenajímateľ uzavrie nájomnú zmluvu so záujemcom
najneskôr do 60 dní odo dňa doručenia oznámenia o prijatí ponuky.
7.2 Podľa Zákona nehnuteľný dočasne prebytočný prioritný majetok možno dať do
nájmu najmenej za nájomné, za aké sa v danom čase a mieste obvykle prenechávajú
do nájmu na dohodnutý účel rovnaké alebo porovnateľné nehnuteľnosti.
7.3 Nájomca bude môcť nehnuteľný prioritný majetok užívať len v rozsahu určenom
nájomnou zmluvou. Nájomca nebude môcť prenechať nehnuteľný prioritný majetok do
nájmu, podnájmu alebo výpožičky. Ak nájomca prenechá nehnuteľný prioritný
majetok do nájmu, podnájmu alebo výpožičky, bude taká zmluva neplatná. Zmeny na
nehnuteľnom prioritnom majetku prenechanom do nájmu môže nájomca vykonať len
prenajímateľom určenom rozsahu. Nájomca nebude môcť požadovať úhradu nákladov
spojených so zmenou na nehnuteľnom prioritnom majetku, len ak zmeny vykonal na
základe predchádzajúceho písomného súhlasu ústavu a jej predchádzajúceho
písomného záväzku uhradiť náklady spojené so zmenou na nehnuteľnom prioritnom
majetku. Vysokošpecializovaný odborný ústav geriatrický sv. Lukáša v Košiciach,
n.o. nie je oprávnený dohodnúť v nájomnej zmluve zmluvnú pokutu v svoj
neprospech.
7.4 Ak úspešný záujemca nepristúpi k podpisu nájomnej zmluvy, správca môže začať
rokovať o návrhu nájomnej zmluvy s ďalším záujemcom, ktorého ponúknutá cena za
prenájom bola vyhodnotená ako druhá najvyššia, nie však nižšia ako primeraná
cena. Ak nedôjde k uzavretiu nájomnej zmluvy, takýto postup môže správca
opakovať aj s ďalšími záujemcami.
V Košiciach, 18.05.2023
.....................................................
PhDr. Juraj Sýkora, MPH, MBA
riaditeľ
Prílohy:
1. Pôdorys
2. Cenová ponuka záujemcu za predmet nájmu